पर बारह वर्षों में है कि मैं अभ्यास किया गया है स्पेन में, मैं ले लिया है, पर काम से कई गैर-निवासी ग्राहकों को जो करने के लिए इच्छा को पुनः प्राप्त कर की बिक्री पर उनके स्पेनिश गुण है । से अधिक है कि समय में, कर की दरों और रिटर्न को बदल दिया है, जबकि एक बात ही रह गया है: यह एक बहुत धीमी प्रक्रिया है । इस अवधि में, औसत समय वापसी के लिए भुगतान के बीच बारह और अठारह महीने लेकिन हाल ही में भुगतान के सभी रिफंड धीमा है और आगे भी । एक उपयोगी विकल्प के लिए एक स्पेनिश सरकार के साथ एक रोकड़ प्रवाह समस्या है । लेकिन वहाँ एक रास्ता बनाने के लिए अपनी वापसी के आवेदन अधिक उपयोगकर्ता के अनुकूल करने के लिए स्पेनिश, जो टैक्स कार्यालय, मैं रूपरेखा जाएगा यहाँ. जब एक गैर-निवासी बेचता है उनके स्पेनिश संपत्ति के लिए, वे प्राप्त नहीं है, पूरा बिक्री आय
इसके बजाय, खरीदार करने के लिए आवश्यक है रोक बिक्री के प्रतिशत के मूल्य, वर्तमान में तीन, और यह भुगतान करने के लिए कर कार्यालय की ओर से विक्रेता.
विक्रेता फिर से तीन महीने की तारीख की बिक्री के लिए प्रस्तुत करने के लिए अंतिम आयकर रिटर्न (फार्म) के साथ जो वे या तो भुगतान के अतिरिक्त टैक्स की वजह से बिक्री पर, या दावे की वापसी के कारण उन्हें.
ज़ाहिर है, अगर वहाँ अतिरिक्त टैक्स कारण तो यह देय है, जबकि तुरंत अगर वहाँ है एक वापसी के कारण, विक्रेता के लिए एक लंबे इंतजार है । के बाद से, एक विक्रेता जो बनाता है एक लाभ की बिक्री पर उनके स्पेनिश संपत्ति किया गया है अपेक्षाकृत खुश है, क्योंकि पूंजी लाभ कर की दर के लिए गैर निवासियों (जो इस्तेमाल किया जा करने के लिए तीस-पांच) दिया गया है है कि करने के लिए स्पेनिश के निवासियों. यूनिवर्सल दर है, जो अठारह था सिर्फ वर्ष की एक जोड़ी वापस, अब किया गया है, काफी वृद्धि हुई करने के लिए निम्न प्रतिशत: हालांकि, कई मामलों में जहां एक अनिवासी बेचता है उनके स्पेनिश संपत्ति, एक अंतिम वापसी के कारण हो जाएगा. के रूप में हम सभी जानते हैं, स्पेन में संपत्ति की कीमतें गिर गया है काफी नाटकीय रूप से पिछले कुछ वर्षों में, और यहां तक कि अगर विक्रेता संपत्ति बेचता है पर अधिक से अधिक वे इसे खरीदा है के लिए - खाते में लेने के बाद स्वीकार्य लागत की खरीद और बिक्री (उदाहरण के लिए एजेंसी, कानूनी और नोटरी फीस) अंतिम लाभ है अक्सर कम से कम तीन टैक्स है कि वे भुगतान पर संपत्ति की बिक्री. तो इस तरह के मामलों में, आप कैसे अपने पैसे वापस प्राप्त कर कार्यालय से. अच्छी तरह से, वहाँ इस्तेमाल किया जा करने के लिए एक फार्म के लिए विशेष रूप से इस उद्देश्य के लिए, के रूप, हालांकि हाल ही में है कि समाप्त कर दिया गया था और अब सामान्य गैर निवासियों' टैक्स रिटर्न, इस्तेमाल किया जाना चाहिए. इस में प्रस्तुत किया जा सकता व्यक्ति पर स्थानीय टैक्स कार्यालय से यहाँ स्पेन में, या ऑनलाइन के माध्यम से वेबसाइट. हम पसंद करते हैं करने के लिए सब कुछ करते हैं, जहां ऑनलाइन संभव कारणों में से एक के लिए यह जा रहा है कि हम जानते हैं, कि वापसी निश्चित रूप से"सिस्टम"के लिए विरोध के रूप में एक मैनुअल वापसी हो सकता है, जो छोड़ दिया में धूल खा कुछ भूल में-ट्रे में अपने स्थानीय कर कार्यालय है । क्रम में प्रस्तुत करने के लिए रिटर्न ऑनलाइन, यह जरूरी है कि प्राप्त करने के लिए एक इलेक्ट्रॉनिक प्रमाण पत्र से. हम एक एकाउंटेंट' प्रमाण पत्र जिसका मतलब है कि हम कर सकते हैं रिटर्न प्रस्तुत हमारे ग्राहकों की ओर से, हालांकि किसी भी व्यक्ति भी प्राप्त कर सकते हैं एक इलेक्ट्रॉनिक प्रमाण पत्र के द्वारा प्री-बुकिंग के लिए एक यात्रा के अपने स्थानीय कर कार्यालय और साथ ही सबूत के उनके (पासपोर्ट और एनआईई). अब पर वास्तविक वापसी को पुनः प्राप्त विवरण के सबसे आवश्यक बुनियादी रहे हैं इस तरह के नाम के रूप में, एनआईई और पते के विक्रेता(एस), का पता है कि संपत्ति बेच दिया गया था, की बिक्री से प्राप्त आय और स्वीकार्य खरीद लागत. सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा की वापसी है, तथापि, सबूत के मूल का भुगतान कर जब संपत्ति बेच दिया गया था.
यह महत्वपूर्ण है कि आप इस प्राप्त खरीदार से या उनके प्रतिनिधि के रूप में जल्द ही के रूप में आप कर सकते हैं.
वास्तविक बदले में वे कर रहे हैं कि फाइल करने के लिए आवश्यक है और आप उन्हें पूछना चाहिए के लिए इस की एक प्रतिलिपि है । वे कुंजी संदर्भ संख्या इस दस्तावेज़ में, जो राज्य में अपनी वापसी को पुनः प्राप्त, है. अपनी वापसी केवल हो जाएगा स्वीकार किए जाते हैं ऑनलाइन है, यह संख्या सही प्रारूप में है । प्रस्तुत होने अपनी वापसी ऑनलाइन, वहाँ कुछ भी है कि आप क्या कर सकते हैं सिवाय इंतजार के बिना (अपनी सांस पकड़) के लिए लगभग अठारह महीने या उससे अधिक. अच्छी तरह से हाँ, वहाँ है । लगभग सभी मामलों में, कर कार्यालय की आवश्यकता वास्तविक सबूत की बिक्री और खरीद मूल्य की संपत्ति और सामान्य रूप से वे अनुरोध को लिखित रूप में यह करने के लिए, स्पेनिश सूचनाएं पता है कि आप निर्दिष्ट पर अपनी वापसी का दावा वापसी. याद रखें कि अगर तुम नहीं रह रहे हैं, स्पेन में तो आप की आवश्यकता होगी की व्यवस्था करने के लिए किसी को या तो कार्य करने के लिए अपनी ओर से या एक स्पेनिश पता है कि इस्तेमाल किया जा सकता है के लिए कम से कम दो साल के स्वागत के लिए पोस्ट है । इस पत्र में, सामान्य रूप से एक प्रति के लिए पूछना के कामों के लिए दोनों बिक्री और मूल संपत्ति की खरीद, के रूप में अच्छी तरह के रूप में चालान के लिए किसी भी अन्य लागत है कि आप का दावा है के रूप में इस तरह के नवीनीकरण का काम । इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि आप इन दस्तावेजों को रखने के बाद अपनी संपत्ति की बिक्री. अब आप कर सकते हैं वास्तव में जगह ले लेना इस पत्र से टैक्स कार्यालय में स्कैनिंग के द्वारा इन दस्तावेजों और उन्हें भेजने के ऑनलाइन. यह एक आसान प्रक्रिया है और सिर्फ आवश्यकता है एक इलेक्ट्रॉनिक प्रमाण पत्र के साथ के रूप में सभी ऑनलाइन रिटर्न. हालांकि यह ले जा सकते हैं महीने की एक जोड़ी से ऑनलाइन प्रस्तुत करने के लिए इन दस्तावेजों जब तक वे वास्तव में कर रहे हैं द्वारा समीक्षा की प्रासंगिक स्थानीय टैक्स कार्यालय से, आप का पालन कर सकते हैं प्रस्तुत की स्थिति को ऑनलाइन, तो आप जानते हैं कि जब वे पढ़ने के लिए किया गया है । बेशक, प्रस्तुत करने के अतिरिक्त इन दस्तावेजों को ऑनलाइन जल्दी नहीं जा रहा है कि गारंटी करने के लिए अपने कर वापसी का भुगतान किया है किसी भी तेज है । हालांकि यह सरकारी के आरोप में की समीक्षा करने के अपने दावे खुश है, क्योंकि यह बचाता है उन्हें होने के समय खर्च करने के लिए मसौदा तैयार करने की प्रारंभिक पत्र लिखने के लिए आप के लिए है । और एक खुश आधिकारिक तरह है कि आप चाहते हैं के साथ काम कर सकता है ।.
